靶向治理破难题  精管善治焕新貌

大通县紧扣省市物业治理专项工作部署要求，立足辖区内197个小区建设年限、硬件基础、管理模式、矛盾诉求差异化现状，深耕“一小区一策”精准治理模式，靶向破解物业领域突出难题，补齐小区治理短板，切实筑牢群众安居民生防线。

对标规范建台账，织密全域治理网络。严格对照工作标准，深入推进“一小区一策”精准化治理，全覆盖摸排全县197个住宅小区，包括老旧小区、单位自管小区、社区代管小区、无物业小区。坚持分类施策，逐小区编制专属治理清单，深挖排查物业管理突出隐患，规范归集小区基础信息与问题台账，确保底数清、情况明、问题准、措施实。截至当前，累计排查各类物业问题305项，已完成整改266项，整改率87.2%。

靶向攻坚定举措，提升问题整改质效。紧扣物业质价不符、公共收益规范管控、公共设施设备维护、维修资金管理使用等六大重点领域，结合各小区实际，量身定制整改举措，建立销号台账，逐一明确属地责任、行业监管责任、企业主体责任，细化整改时限、销号流程，确保各项整改任务可落地、可督导、可核验、可销号，彻底杜绝同质化整改、粗放式整治、表面化攻坚问题。

闭环管控强督办，推动整改见底清零。健全问题全域排查、台账动态更新、整改复核销号全链条闭环工作机制，实行治理台账常态化动态更新、治理问题动态管控。“雷达热线主动治理专席”受理群众诉求90件，办结率100%，对群众反映的物业领域问题实行“接收—转办—整改—反馈—评价”全流程闭环管理，做到件件有落实、事事有回应。同时，对履职不力、整改进度滞后、整改成效不达标的物业服务企业开展约谈警示、限期督办，层层压实行业监管、属地管理、企业履职三方责任，倒逼整改工作落地见效，推动物业治理各类问题动态清零、各类民生隐患全面化解。    （供稿单位：县住房和城乡建设局 信息员：马芳）