一、项目名称

黄家寨镇大哈门村四合院改造项目

二、项目类别

乡村旅游

三、项目建设性质

改扩建

四、建设地点

大通县黄家寨镇大哈门村

五、  主管单位

大通县委组织部    大通县农业农村局

六、监管单位

大通县农村经济经营服务站

七、实施单位

大通县黄家寨镇人民政府

八、实施期限

2021年12月至2022年8月

九、实施内容

改造四合院暖气、化粪池、检查井、卫生间（包括污水管网）、新建舞台（含LED屏幕）。

 十、投资预算

 项目总投资57.75万元。其中工程费用50万，为中央扶持壮大村集体经济发展资金（新建暖气、化粪池、检查井、舞台（含LED屏幕）、改造卫生间），二类费用7.75万元，二类费（其他费用）由大哈门村四合院农家院的运营单位自筹。

 十一、效益分析

1、经济效益：该项目建成后，大哈门村农家乐可以全年营业， 每年6-10月为大哈门村四合院农家乐的旺季，1-5、11-12月份为经营的淡季。大哈门村四合院农家院总共可以容纳168人，每人平均消费50元。按照预计情况分析旺季6-10月份，总共153天。年实现收入13.47万元。按照预计情况分析淡季1-5、11-12 ，总共214天。综合因素每天接待人数为总人数的15%，天数为总天数的20%。年实现收入1.34万元。合计年实现净收入13.47万元+1.34万元=14.81万元，经济效益显著。

2、社会效益：项目实施后，可以安置一部分农村闲散劳动力，增加其经济收入能力，促进社会主义新农村建设

十二、项目收益

项目建成后，引进第三方经营或出租的方式来获取利润，租金以政府总投资的6%记取利润支付给大哈门村，每年收益3万元。

十三、群众参与

项目实施前召开群众代表会议，征求群众意见后，按程序申报项目。项目实施过程中，优先安排有意愿的脱贫户、监测帮扶对象及农户入工，通过劳动增加经济收入。

十四、运行机制

项目实施后由大通县黄家寨镇人民政府将形成的固定资产移交给大哈门村股份经济合作社，建立固定资产台账，引进农家乐运营单位经营，保证村集体经济稳定增收、长期受益。项目形成的固定资产不得随意处置。

   十五、评审情况

2021年12月1日，由大通县委组织部、农业农村局组织专家组成评审组对大通县2021年中央财政扶持壮大村集体经济项目《黄家寨镇大哈门村四合院改造项目》进行了评审，通过综合评审，一致认为方案内容完整、科学、措施得当，资金使用计划基本合理，项目方案可行。现将方案主要内容予以公示，公示期为10天（2021年12月9日--18日）。若对公示结果有异议，请在公示期内与大通县农经站办公室联系。

联系电话：2722826   2728251     联系人：陈   黎

监督电话：2723067

              大通县农村经济经营服务站

                 2021年12月9日