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关于同意收回大通肉食品有限公司国有建设用地使用权等请示的批复

索 引 号 来源 大通县政府 发布时间 2021-03-17
发文号 大政〔2021〕22号 主题分类 政府文件 成文日期 2021-02-09

自然资源局

    你局《关于收回大通肉食品有限公司国有建设用地使用权等15项事宜提交县十七届人民政府第十九次集体土地征收和国有土地处置会议的请示》(大自然资202112号)收悉,经县十七届人民政府第十九次集体土地征收和国有土地处置会议研究,原则通过请示事项,具体批复如下:

一、关于收回大通肉食品有限公司国有建设用地使用权的请示

原则同意将原大通肉食品有限公司国有建设用地7333.7平方米(约11亩)(大国用〔2000〕字第2020号)土地依法收回根据西宁民吉土地估价事务所(普通合伙)对该地块评估,评估单价187.49/平方米(12.49万元/亩),土地收储成本137.4962万元。

县自然资源局、县财政局按程序做好土地收储及收储成本返还工作。

二、关于上报2020年度第五批国有土地使用权挂牌出让方案的请示

原则同意县自然资源局《关于上报2020年度第五批国有土地使用权挂牌出让方案的请示》, 2020年度第五批12020-GP-13号地块规划面积25105平方米(约37.66亩),位于我县桥头镇八一路与向阳路交叉口西北角。规划土地用途为商住,拟挂牌起始价款3042.4 万元。

挂牌出让的宗地必须按照我县城市总体规划及规划要求开发建设,县自然资源局要按挂牌出让相关程序做好土地出让工作。

三、关于划拨大通县公安局用地手续的请示

原则同意将大通县东部新城,面积为0.6667公顷(约10亩)的国有新增建设用地划拨给大通县公安局(具体面积以实测为准),作为阿家堡派出所项目用地。划拨土地价款按16万元/亩收取。划拨使用的土地不得擅自改变土地用途,不得擅自转让、出租及抵押,若需改变用途或转让,土地使用者必须办理土地使用权出让手续。

县自然资源局按程序做好国有土地划拨工作,办理《不动产权证》。

四、关于粮站改建等项目超容积率补缴土地出让金的请示

原则同意将2009年青海天麒置业有限公司开发的粮站改建项目规划批准容积率为5.5,项目建设完工后容积率为5.88,超出容积率0.38,增加建筑面积1171.69平方米。经评估,城镇住宅评估地价1148/平方米,商服评估地价1771/平方米,综合楼面地价204/平方米,应补缴土地出让金23.9万元。2012年青海嘉园房地产有限公司开发的大通县农广校商住楼项目规划批准容积率为4.0,项目建设完工后容积率为5.1,超出容积率1.1,增加建筑面积1161.36平方米。经评估,城镇住宅评估地价1204/平方米,楼面地价236.08/平方米,应补缴土地出让金27.42万元。2017年青海博阳房地产开发有限公司开发的蓝宝石景苑项目规划批准容积率为4.8,项目建设完工后容积率为6.758,超出容积率1.958,增加建筑面积9133.87平方米。经评估,城镇住宅评估地价1156/平方米,商服评估地价1777/平方米,综合楼面地价199/平方米,应补缴土地出让金181.76万元。

县自然资源局按程序做好合同签订工作并收缴补缴土地出让金,办理《不动产权证》。

五、关于县中医院与县卫生计生综合行政执法大队置换土地使用权的请示

原则同意将位于桥头镇园林路国有土地3228.68平方米与位于桥头镇体育路国有土地1118.10平方米(大国用〔2012〕第2064号)进行置换,置换后桥头镇园林路3228.68平方米国有土地为县中医院业务楼项目用地,桥头镇体育路1118.10平方米国有土地为县卫生计生综合行政执法大队综合业务楼项目用地,具体以实测面积为准。有关事宜按县中医院与县卫生计生综合行政执法大队签订的《土地置换协议》办理。

县自然资源局按程序做好土地置换手续,办理土地登记,领取《不动产权证》

六、关于征收储备桥头镇红河限村集体土地的请示

原则意将位于桥头镇红河限村11.78(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用地报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好用地报批工作。桥头镇人民政府、县住建局积极协调做好征收储备工作。

七、关于征收储备桥头镇向阳堡村集体土地的请示

原则意将位于桥头镇向阳堡村约20(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用地报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好用地报批工作。桥头镇人民政府、县住建局积极协调做好土地征收储备工作。

八、关于征收储备长宁镇鲍东村集体土地的请示

原则意将位于长宁镇鲍东村集体土地约6亩(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用地报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好用地报批工作。长宁镇人民政府积极协调做好土地征收储备工作。

     九、关于征收储备长宁镇上孙家寨村集体土地的请示

原则意将位于长宁镇上孙家寨村集体土地约10亩(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用地报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好用地报批工作。长宁镇人民政府、北川工业园区积极协调做好土地征收储备工作。

十、关于征收储备多林镇下宽村集体土地的请示

原则意将位于多林镇下宽村集体土地约6亩(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用地报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好用地报批工作,多林镇人民政府积极协调做好征收储备工作。

十一、关于征收储备城关镇东门村集体土地的请示

原则意将位于城关镇东门村约7亩(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用地报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好用地报批工作,城关镇人民政府积极协调做好土地征收储备工作。

十二、关于征收储备城关镇东门村集体土地的请示

原则意将位于城关镇东门村集体土地约3亩(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用地报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好用地报批工作。城关镇人民政府积极协调做好土地征收储备工作。

十三、关于征收储备长宁镇上孙家寨村集体土地的请示

原则意将位于长宁镇上孙家寨村约11亩(具体面积以实测为准)集体土地按程序做好用报批工作后进行征收储备

县自然资源局按程序做好农用地转用及城镇建设用地报批工作。长宁镇人民政府积极协调做好征收储备工作。

十四、关于G227老城关经西宁至上新庄段公路工程临时用地的请示

原则意将位于黄家寨镇黄西村新增临时用地2.4025公顷(36.038亩)集体土地作为G227老城关经西宁至上新段公路工程项目新增临时用地,用于工程料场。将位于良教乡下治泉村4.9842公顷(74.763亩)国有土地作为国道227线老城关经西宁上新庄段公路工程1标项目临时用地,其中:加工场1.2499公顷(18.748亩),原料堆放场0.8834公顷(13.251亩),成品料堆放场1.7531公顷(26.296亩),生活区1.0978公顷(16.467亩)。

县自然资源局按程序做好办理临时用地相关手续工作。

十五、关于湟水北干渠扶贫灌溉二期工程田间配套建设项目(大通片区)临时用地的请示

原则意将位于大通县境内新庄镇、塔尔镇、桦林乡、向化乡、东峡镇、朔北乡、桥头镇、石山乡、长宁镇等9个乡镇的325.3006公顷(4879.509亩)集体土地作为湟水北干渠扶贫灌溉二期工程(大通片区)新增临时用地,均为管道开挖。

县自然资源局按程序做好办理临时用地相关手续工作。 

 

                    大通回族土族自治县人民政府                        

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